深圳CBD产出188亿/平方公里，4年后可看齐北京CBD

前海规划至2020年

单位土地产值100亿/平方公里

是不是很惊人？

且看

深圳CBD已达188亿元/平方公里

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2016年

深圳CBD创造了751.5亿元GDP

而深圳CBD仅有4平方公里建设用地

也就说

这个片区的单位土地产值

188亿元/平方公里！

相当于

福田平均水平的4.2倍

罗湖平均水平的7.5倍

南山平均水平的9.2倍

4年后可达到北京CBD的水平 

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2015年北京CBD

——252亿/平方公里

近两年深圳CBD经济增速

分别为10%/8.9%

按9%增速计算

4年后将达265亿/平方公里

重点是

深圳CBD相比北京、上海而言

密度是相当的低，整体容积率不足2

单位产业空间产出那是相当的高

深圳CBD仍有较大提升空间

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深圳中心区4平方公里

规划建筑面积约750万㎡

其中写字楼约300万㎡

目前交付写字楼未达200万㎡

最大的商业体

约30万㎡卓悦中心One Avenue未交付

福田“十三五”也提出了——

福田金融产业空间不足的现状

CBD产业空间提升，金田路领衔

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2017年，金田路预计交付写字楼+商业

约75.4万㎡

占CBD规划建筑总量的10%

在福田大力发展金融科技的时代

势必以新金融驱动福田金融业再上高峰

2017年这批写字楼落成后

将入驻

鼎和保险、深圳能源、前海人寿

中洲集团、民生银行、国银融资租赁

……

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